Elérkeztünk egy látványos szakaszhoz, mégpedig a készház LEGO-szerű összeállításához. Erre a Haas 2 napot szánt, így a fogadószint elkészülte után 48 órával szerkezetkész állapotig jut el az épület.

A fogadószint:

A készházak esetében a fogadószint egy fontos fogalom, ugyanis erre a helyszínen elkészített épületrészre kerülnek a készházak előre legyártott könnyűszerkezetes elemei.

A 3. bejegyzésben átbeszéltük a megbízást, és egy nagyobb kitérővel végre eljutottunk a következő fázishoz, a tervezési folyamathoz.

Tervezési feladat:

A fotókon látható meglévő irodaépület mellé kell tervezni egy új, kétszintes épületet, amelynek földszintjén – félig a földben elhelyezve – egy üzlethelyiség, emeletén pedig két irodaegység létesül. Helyszín: Vas megye, Kám (Meindl Cipőüzem)

Az előző bejegyzésekben átbeszéltük a nyugaton, így Ausztriában is népszerű típusházak, és a hazánkban elterjedtebb egyedi tervezésű házak előnyeit, hátrányait.

Korábbi ígéretemhez híven most a bemutatok egy olyan megoldást, ami - az építtető számára - ideálisan ötvözi a kettőt, ráadásul mindezt az igen jól hangzó, ingyenes tervezéssel.

Nézzük meg, hogy valóban ingyenes-e, vagy azért később valahol behajtják ezt az összeget!

Típusház: a készházat gyártó cég meglévő típustervei közül kiválasztasz egyet, amelyik elrendezésben és külső megjelenésben leginkább megfelel elképzeléseidnek, majd a legyártott elemeket/paneleket a telkeden rutinszerűen, 1-2 nap alatt összerakják, mint egy nagyelemes legot.

Egyedi ház: egyedi elképzeléseid, álmaid alapján az építész elkészíti az egyedi terveket, majd ezek alapján a cég legyártja a ház elemeit/paneljeit, amiket a telkeden hasonló módon, pár nap összeraknak. A terveket készítheti a gyártó cég építésze, de független tervezőt is választhatsz.

Az előző bejegyzésben e két háztípus mögött rejlő gondolkodásról beszéltünk, és most jöjjön ezek konkrét összehasonlítása a legfontosabb szempontok szerint.

Ha új lábbelit szeretnénk venni és végre megtetszik nekünk egy különleges cipő, ami kényelmes, ráadásul épp van is rá pénzünk, akkor azt nagyon büszkén fogjuk viselni. De ha meglátjuk a szomszédon, akkor ez az érzés eltűnik és egy másik, furcsa érzés lép a helyébe. Vagy a cipőnket kezdjük el kevésbé szeretni, vagy a szomszédot…

A cipő egy általános példa, ami férfiakra és nőkre egyaránt igaz (bár férfiként úgy látom, hogy a nők erre érzékenyebbek). Persze mondhatnék telefont, autót, karórát, vagy estélyi ruhát is, de mi van a családi házunkkal, amiből lehet, hogy csak egy lesz egész életünk során? Azzal mennyire vagyunk igényesek, egyedit építünk, vagy típusházat?

Nézzünk egy átlagos megbízást családi ház tervezésére. Vegyük úgy, hogy Te vagy az építtető, én pedig a tervező. Már megvan a telek, megvan a döntés, hogy nekiálltok az álomháznak, és persze egy bizonyos mennyiségű pénzösszeg is rendelkezésetekre áll.

Az első találkozáskor átbeszéljük az igényeiteket, elképzeléseiteket, ha szükséges, kimegyünk a telekre. Részletesen átvesszük a tervezendő épület paramétereit, a helyiségeket, összeadjuk azok területét, így a nettó négyzetméterből és az egyedi paraméterekből kiszámíthatunk egy saccolt bekerülés költséget. Ilyenkor általában át kell újra gondolni néhány dolgot :). Majd ezek tudatában adok a feladatra egy árajánlatot, amit ha elfogadtok, akkor elkezdődhet a tervezési folyamat, a közös munka...

Általában így zajlik a megbízás, de ezzel a készházzal nem így történt. Ugyanis nem az építtető szólt, hogy "megvan a telek, álmodj rá valami kacsalábonforgót!"...,hanem a kivitelező keresett fel.

Nem azért készház, mert elég csak akkor kimennünk a telekre, amikor a házunk teljesen elkészült és már csak a kulcsokat kell átvennünk. Akár ez is megvalósulhat, ha nincs kedvünk vagy időnk kint lenni az építkezésen, de nem ezért kapta ezt a nevet.

 
Készház: üzemileg előregyártott, könnyűszerkezetes technológiát alkalmazó építési rendszer. Ez egy szakmai megfogalmazás, de azt is mondhatnám, hogy a készház egy modern, energiatakarékos, minőségi panelház. Persze ne a betondzsungeles, 10emeletes panel lakótelepekre gondoljunk!

Építész tervezőként felkértek, hogy tervezzek egy házat, ami nem a megszokott téglából, hanem ún. készház rendszerből épül.

Miért olyan népszerű a készház nyugaton?

Miért félünk tőle itthon?

És miért akar valaki mégis Magyarországon készházat építeni?